Zalety mieszkania na ostatnim piętrze. Największym plusem mieszkania na ostatnim piętrze w bloku jest z pewnością brak sąsiadów „nad głową”. Nikt nie hałasuje i nie zaleje mieszkania. Do zalet zaliczyć można również panoramiczny widok na okolicę z okien i balkonu. Mieszkania te są mniej osłonięte, a co za tym idzie
Jesteś coraz bliżej podjęcia decyzji o zakupie nowego mieszkania, ale wciąż pewne kwestie budzą Twoje wątpliwości i rodzą dylematy? Chcesz nabyć nowoczesne mieszkanie z rynku pierwotnego, ale jednocześnie zastanawiasz się, czy warto wybrać takie, które zlokalizowane jest na poddaszu? W tym artykule rozłożyliśmy temat mieszkań na poddaszu na czynniki pierwsze. Jakie wady i zalety ma to rozwiązanie? Sprawdź! Zakup własnego mieszkania to niewątpliwie jedno z najważniejszych przedsięwzięć w życiu. Oprócz lokali o standardowych układach, na rynku można znaleźć interesujące propozycje mieszkań na poddaszu. Wiele osób już na początku z góry przekreśla tego typu nieruchomości w obawie przed skosami, a tym samym problemami z optymalnym wykorzystaniem dostępnej przestrzeni. Tymczasem wybór nowego mieszkania na poddaszu, może okazać się strzałem w dziesiątkę. Wszystko zależy od pomysłowości i wyobraźni w zakresie jego aranżacji. Nawet w tak wymagających wnętrzach można bowiem wyczarować bardzo przytulną, ładnie urządzoną i funkcjonalną przestrzeń do życia. Wbrew pozorom, mieszkania na poddaszu mają wiele zalet, o których warto pamiętać na etapie poszukiwania własnych czterech kątów. Sprytny sposób na większy metraż Jedną z ważniejszych zalet mieszkań na poddaszu jest to, że w porównaniu do lokali na niższych kondygnacjach, mają większą powierzchnię. Wynika to ze sposobu obliczania powierzchni „po podłodze”. W rezultacie cena metra kwadratowego jest często atrakcyjniejsza niż w mieszkaniach na niższych piętrach. Potencjał do stworzenia kreatywnej przestrzeni To, co warto mieć również na uwadze w trakcie poszukiwań wymarzonego M, to wysokość lokalu. Mieszkania na poddaszu są bowiem z reguły wyższe niż te na niższych kondygnacjach, co sprzyja wdrażaniu wielu kreatywnych i nieszablonowych pomysłów, których nie mogą zrealizować sąsiedzi z innych pięter. Skosy, choć wymagające umiejętnego zaaranżowania, są oryginalne i pozytywnie wpływają na estetykę całego mieszkania. Jak wykorzystać taką przestrzeń? Można na przykład zaaranżować praktyczną antresolę z miejscem do spania, pracy lub przechowywania różnych rzeczy. Innym, równie ciekawym sposobem na aranżację mieszkania na poddaszu, jest umieszczenie wanny bezpośrednio pod oknem (szerzej o aranżacji łazienki pisaliśmy w artykule: Skosy nie stanowią również problemu w funkcjonalnym umeblowaniu wnętrz. Można pod nimi umieścić wygodne sofy, fotele, niskie biblioteczki albo pokusić się o zamówienie mebli na wymiar. Dzięki temu przestrzeń zostanie maksymalnie i praktycznie wykorzystana. Mieszkanie na poddaszu – duże nasłonecznienie Jeśli nadal zastanawiasz się nad zakupem mieszkania na poddaszu, może kolejny argument Cię do tego przekona. Jest nim duże nasłonecznienie, za które odpowiadają okna dachowe – promienie słońca będą przez nie swobodnie wpadać, przyjemnie rozświetlając wnętrza. Jednocześnie z tego typu oknami wiąże się kolejna zaleta – ciepło. Takie lokale mają stosunkowo dużą powierzchnię grzewczą – aby latem nie było zbyt gorąco, warto zamontować w oknach rolety. Cisza, spokój i prywatność Nie ulega wątpliwości, że mieszkania na poddaszu to rewelacyjne rozwiązanie dla osób, które cenią swoją prywatność i lubią ciszę. W takim przypadku nie trzeba martwić się o hałas sąsiadów z piętra wyżej, czego nie można powiedzieć o lokatorach zajmujących lokale na niższych piętrach. Poza tym, z uwagi na znaczne oddalenie od ulicy, w mieszkaniu urządzonym na poddaszu panuje przyjemna cisza i upragniony spokój. Auta przemykające za oknem czy inne odgłosy miejskiego zgiełku nie będą więc przeszkadzać Ci w odpoczynku. Mieszkanie na poddaszu – wady Choć mieszkanie na poddaszu to doskonały wybór dla zwolenników prywatności, a także miłośników oryginalnych wnętrz i niebanalnej architektury, trzeba liczyć się z tym, że rozwiązanie to ma również pewne wady. Przede wszystkim, z uwagi na skosy, możesz mieć pewne problemy z takim dopasowaniem gotowych mebli, by możliwie jak najlepiej wykorzystać całą dostępną przestrzeń. W takiej sytuacji może okazać się, że konieczne będzie zamówienie niepowtarzalnych mebli na wymiar. Co ważne, można zaprojektować je samodzielnie, by cieszyć się piękną aranżacją wnętrz. Jednym z najczęstszych argumentów przemawiających za mieszkaniami na innych poziomach, jest niewystarczająca termoizolacja poddasza. Ze względu na to, że lokale tego typu znajdują się bezpośrednio pod dachem, są w pewnym sensie narażone na zmieniające się warunki atmosferyczne. I tak, latem bywa w nich gorąco, zimą natomiast dość chłodno. Trzeba jednak pamiętać o tym, że nie będzie tego problemu, jeśli deweloper zadbał o odpowiednie wykończenie mieszkania i użył do tego celu wysokiej jakości materiałów.
Mieszkanie na poddaszu to zazwyczaj marzenie ludzi młodych, artystów, twórców, ludzi kultury i sztuki. Takie mieszkania mają swój niepowtarzalny klimat. Można je zaaranżować na dowolny sposób – nie są zbyt wymagające. Pasuje do nich prawie każdy styl. Nie trzeba też wydawać fortuny na meble, by poddasze miało w sobie „to coś”. Sprawdź, na co zwracać uwagę podczas
Mieszkania na poddaszu, odpowiednio zaaranżowane, są gwarancją niepowtarzalności wnętrza. Tymon MarkowskiZakup mieszkania na poddaszu to dla jednych smutna konieczność, dla innych jedyny słuszny wybór. Takie lokale trudno zaaranżować, ale gdy zrobi się to z głową – są po prostu na poddaszu nie ma zbyt wiele na rynku. W nowym budownictwie tak przygotowuje się przestrzenie, by wykorzystać maksimum powierzchni mieszkalnej, którą można sprzedać. Wszelkie skosy tę powierzchnię ograniczają, więc u wielu deweloperów nie są mile widziane. Najczęściej mieszkania poddaszowe spotkać można na rynku wtórnym, w starych kamienicach, bywa że są to strychy z odzysku. Ma to swoje konsekwencje – mogą mieć ogromną powierzchnię przekraczająca znacznie 100 metrów kwadratowych oraz liczne, często ostre skosy, które trzeba będzie odpowiednio zabezpieczyć i maksymalnie wykorzystać. Osobnym wyzwaniem jest docieplenie takiego mieszkanie, zadbanie o dach, a także przygotowanie odpowiedniej zobaczyć: Loft z antresolą – jak praktycznie zaprojektować takie mieszkanieDoświetlenie mieszkania na poddaszuKluczowe jest jednak odpowiednie doświetlenie lokalu na poddaszu – standardowo wyposażonego w małe okienka, które nie dają wiele światła. Jeszcze przed kupnem takiego mieszkania warto sprawdzić, czy budynek nie podlega ochronie konserwatorskiej, a jeśli tak – czy będzie możliwe wstawienie okien dachowych i świetlików (koniecznie z roletami, które ograniczą dochodzący z ulicy hałas i zabezpieczą okna). Od tego, czy uda się rozjaśnić mieszkanie zależeć będzie atmosfera wewnątrz i samopoczucie mieszkańców. Niedoświetlenie, które często towarzyszy mieszkaniom na poddaszach w kamienicach, wymusza niejako kolorystykę wnętrza, które powinno być utrzymane w jasnych barwach tak, by wzmacniały one i odbijały na poddaszu mają niepowtarzalny urok. Jednak urządzenie bywa większym wyzwaniem niż w przypadku "standardowego" lokum. Fot. FakroAtutem mieszkań poddaszowych bywa ich wysokość, nierzadko przekraczająca 3,6 metra (choć dla tych, którzy widzą w tej wysokości tylko koszt, który trzeba będzie ponieść na ogrzewanie, to zdecydowana wada). A to oznacza dodatkową powierzchnię, którą można zaadoptować i wykorzystać, tworząc na przykład antresolę. Na niej może znaleźć się sypialnia, ale równie dobrze sprawdza się w takim miejscu kącik do pracy czy stanowisko komputerowe. Podobnie dla jednych silnym argumentem za kupnem mieszkania poddaszowego będą liczne skosy i elementy naturalnie występujące w takich pomieszczeniach, jak legary, belki stropowe czy przebiegające często przez sam środek kominy, a dla innych będzie to spory problem. Elementów tych nie można się z mieszkania pozbyć, ale można je wykorzystać do własnych celów – na przykład skosy zabudowując meblami na wymiar. Przeczytaj: Antresola – sposób na większą przestrzeni w małym mieszkaniu – Największą zaletą mebli na wymiar jest fakt, że sami decydujemy o ich rozmiarach i kształcie. Dzięki temu mebel idealnie wpisuje się w przestrzeń naszego poddasza – czy to w obrębie salonu czy kuchni, jednocześnie doskonale wypełniając wolne miejsca od podłogi do sufitu – mówi projektantka mebli z firmy Komandor. – Nawet wąska wnęka może przemienić się w funkcjonalny regał z półkami w dowolnym wymiarze i rozstawie. Taki regał nie tylko bez problemu wpasujemy w głębokość wnęki, ale także wyposażymy w odpowiedniej grubości, wytrzymałe półki, na których ustawimy kolekcję płyt, gier, filmów, ulubione książki lub inne drobiazgi – zauważa gwarancją spokojuDla funkcjonalności i komfortu mieszkańców istotne będzie również przygotowanie łazienki i toalety. Ważne będzie odpowiednie rozplanowanie wentylacji, bo duża wilgotność powietrza, naturalnie występująca w takich pomieszczeniach, przy złej wentylacji może skutkować problemami z grzybem i pleśnią, które na poddaszach trudno zwalczyć. Dobrze, gdyby również w łazience można było zamontować okna dachowe, od razu koniecznie ze specjalnymi nawiewnikami, które zadbają o odpowiednią wymianę powietrza. Nie chodzi nawet o to, by leżąc w wannie można było podziwiać słońce czy gwiazdy, ale o odpowiednie naświetlenie i wentylację łazienki. Również w łazience można odpowiednio wykorzystać skosy, ustawiając pod nimi np. wannę, która nie wymaga takiej wysokości, jak prysznic z brodzikiem.– Warto postawić na okno mające klamkę z kluczykiem z funkcją mikrouchylenia, która nie tylko dba o bezpieczeństwo, chroniąc przed otworzeniem skrzydła z zewnątrz i wewnątrz pomieszczenia, ale pozwala na sprawną regulację strumienia powietrza wpływającego do wnętrza, niezależnie od warunków pogodowych i bez konieczności pełnego otwierania okna – rekomenduje ekspert firmy pewnością inwestycja w mieszkania na poddaszu ma sens – nie tylko dlatego, że są to zwykle najtańsze mieszkania w całej kamienicy. Osoby pasjonujące się aranżacją wnętrz (lub korzystające z usług specjalistów) są w stanie „wycisnąć" z takiego wnętrza naprawdę ciekawe efekty, które są nie do uzyskania w zwykłych, ustawnych mieszkaniach. Polecane ofertyMateriały promocyjne partnera
Zalety. Podstawowa zaleta, jaką ma mieszkanie na parterze to niższa o ok. 2-3 proc. cena. Może się to wydawać niewiele, jednak przy lokalu za 500 tys. zł, w kieszeni zostanie 10-15 tys. zł. Taka suma z pewnością przyda się, kiedy będziemy urządzać pomieszczenia. Oczywiście większe zróżnicowanie cen jest na rynku wtórnym
Blat granitowy nadaje wnętrzu nutę elegancji i luksusu. W polskich kuchniach coraz chętniej decydujemy się na blaty kamienne, które są trwałe, solidne, ale również bardzo drogie. Czy wybierając blat granitowy, nie popełniamy błędu? Może lepszy byłby konglomerat? W tym artykule rozwiewamy wszelkie wątpliwości. Jak blat wybrać do kuchni? Blat kuchenny, z racji swojego przeznaczenia, powinien być solidny i wykonany z wytrzymałych materiałów. Idealnie, by był odporny na uszkodzenia mechaniczne, zarysowania, ścieranie, plamy, środki czyszczące i wysokie temperatury. Kupując blat z trwałych materiałów, możemy mieć pewność, że posłuży nam wiele lat, a nie kilka miesięcy. Jaki blat ze wszystkich dostępnych na rynku jest najtrwalszy? Na pewno nie laminowany i drewniany. Szukając mocnego blatu, który wytrzyma nawet kilkadziesiąt lat, wybierzmy ten, wykonany z kamienia, najlepiej z granitu. Gdzie kupić blat granitowy? Blaty granitowe możemy kupić w sklepach z meblami kuchennymi, ale większy wybór i ciekawsze wzory mają firmy kamieniarskie, specjalizujące się w tego typu produktach. Warto pojechać do hurtowni kamieniarskich i wybrać model, który najlepiej nam pasuje, ponieważ nie ma dwóch identycznych bloków granitu. Ze względu na strukturę, możemy wyróżnić dwa rodzaje granitów: o strukturze użylonej i ziarnistej. Struktura użylona charakteryzuje się ciekawymi, niecodziennymi wzorami, natomiast ziarnista jest bardziej jednolita, chociaż ziarna mogą różnić się między sobą wielkością. Autor: Interstone materiały prasowe Blat kuchenny wykonany z czarnego granitu. Blat granitowy – zalety materiału Blaty kamienne, a w szczególności granitowe wyróżniają się na tle pozostałych materiałów niebywałą trwałością, dlatego szukając blatu, który jest wytrzymały, odporny na zarysowania, ścieranie, plamy i środki chemiczne, blat granitowy jest najlepszym wyborem. Granit jest również naturalnie odporny na wilgoć oraz wysokie temperatury, w przeciwieństwie do marmuru czy drewna. Można go spokojnie kłaść obok kuchenek, piekarników, a także zlewozmywaków. Producenci blatów granitowych twierdzą, że produkt jest tak wytrzymały, że można bezpośrednio na nim ubijać kotlety i szatkować cebulę. Zanim jednak zaczniemy użytkować blat granitowy w kuchni, warto go zaimpregnować, by dodatkowo wzmocnić go powłoką ochronną. Granitowi nie powinna zaszkodzić ani plama tłuszczu, ani rozgrzana blacha z piekarnika, ani wielokrotne ścieranie. W przypadku ubytku w powierzchni blatu wystarczy oszlifować przestrzeń i ponownie zaimpregnować. Oprócz względów czysto praktycznych, blat granitowy charakteryzują duże możliwości dekoracyjne. Granit nadaje się do każdej kuchni, jako materiał o ponadczasowym wyglądzie, nadaje się do wnętrz tradycyjnych i nowoczesnych. Ponadto, na rynku dostępnych jest aż 200 rodzajów granitu w różnych wersjach kolorystycznych – od beżu, szarości, przez róże, błękity, zielenie, aż po czerń. Zamawiając blat granitowy, możemy wybrać matowe lub błyszczące wykończenie, w zależności od potrzeb i osobistego gustu. Szczególnym uznaniem cieszy się czarny blat granitowy, który wprowadza do nowoczesnych kuchni nutę elegancji i luksusu. Blat granitowy - cena Niestety, jak każdy materiał granit również ma szereg wad, chociaż jest ich zdecydowanie mniej. Blat granitowy jest jednym z najdroższych produktów i kilkukrotnie przewyższa cenę blatów laminowanych. Ile kosztuje blat granitowy? Szacuje się, że blat granitowy do małej kuchni to wydatek minimum 1500 złotych. Autor: archiwum Ekologiczna kuchnia w drewnie urzeka naturalnym charakterem. Jeśli nie przepadamy za błyszczącymi płytkami w kuchni, drewniana podłoga jest świetną alternatywą. Blat wspaniale z nią harmonizuje i świetnie wygląda na tle bieli. Blat granitowy w kuchni - wady Granit jest kamieniem, więc z natury nie należy do najlżejszych, a jeden metr kwadratowy tego surowca waży nawet 80 kilogramów. Dlatego do montażu blatu granitowego potrzeba dwóch osób i specjalnego sprzętu. Przeciętne blaty granitowe mają grubość 3 cm, choć zdarzają się grubsze, co może być wyzwaniem dla mebli, na których będą się opierać. Warto więc zadbać, by struktura mebla była solidna, wykonana najlepiej z drewna lub grubszej płyty. Osoby, które lubią ciepłe, przytulne wnętrza mogą nie być przekonane do zakupu blatu granitowego przez jego zimną, sterylną powierzchnię. Pod tym względem lepsze są miłe w dotyku blaty drewniane lub laminowane. Jeżeli blat granitowy ulegnie poważnym uszkodzeniom, będzie wymagał ingerencji fachowca, a w niektórych przypadkach trzeba go będzie zdemontować i zawieźć do warsztatu kamieniarskiego, co nie będzie ani tanie, ani wygodne. Na szczęście blat granitowy jest na tyle wytrzymały, że przy odpowiedniej pielęgnacji nie powinien sprawiać żadnych kłopotów. Zanim kupimy konkretny odcień granitu, warto pamiętać, że jasna odmiana jest bardziej nasiąkliwa i krucha, trzeba ją częściej impregnować, natomiast ciemniejsze granity są bardziej odporne na wilgoć i można impregnować je rzadziej. Jak dbać o blat granitowy? Mimo swojej wytrzymałości blat granitowy wymaga odpowiedniej pielęgnacji i rozwagi w użytkowaniu. Na początek warto go zaimpregnować. Zapewni to większą odporność na uszkodzenia mechaniczne, plamy, wilgoć i środki chemiczne. Impregnować blat marmurowy wystarczy raz w roku, chyba że ryzyko uszkodzeń jest większe, wtedy możemy robić to częściej. Jak impregnować granit? Najpierw dokładnie wyczyść i osusz blat. Później na całej jego powierzchni rozprowadź impregnat pędzlem i pozwól, by wysechł. Na koniec wypoleruj blat suchą szmatką. Korzystając z blatu granitowego, bardzo ważne jest, by zawsze wycierać jego powierzchnię do sucha i unikać jak tylko się da wylewania na niego kwasów, np. cytrynowego lub solnego, octu, wybielacza i sody oczyszczonej. Blat granitowy najlepiej czyścić wodą lub wodą z łagodnym płynem do naczyń, a w razie większych zabrudzeń można użyć środka do czyszczenia kamienia. Autor: serwis prasowy Castorama Czerń blatu kontrastuje z bielą klasycznej zabudowy kuchennej. Co wybrać - konglomerat czy granit? Nie ma się co oszukiwać, granit to najlepszy materiał na blat. Gdyby tylko był tańszy i lżejszy, na pewno częściej wykorzystywalibyśmy go w swoich domach. Na szczęście na rynku dostępny jest materiał, który łączy w sobie wytrzymałość i funkcjonalność granitu z jego dekoracyjnością, a przy tym jest tańszy i lżejszy – to konglomerat granitowy. Co to jest konglomerat granitowy? Pod tą trudną nazwą kryje się prosty skład: konglomerat granitowy to nic innego jak rozdrobniony granit zmieszany z żywicą epoksydową. Blat z konglomeratu wykazuje podobne właściwości co blat z czystego kamienia. Do największych zalet konglomeratu granitowego można zaliczyć jego cenę i wagę – materiał jest prawie o połowę tańszy niż lity granit, a jego niewielka waga sprawia, że montaż nie jest żadnym problemem i nie wymaga obecności fachowca. Blat z konglomeratu granitowego jest odporny na wilgoć i środki chemiczne, nie chłonie zapachów i nie jest taki zimny jak model wykonany z czystego granitu. Szukając odpowiedzi na pytanie, który materiał na blat kuchenny jest lepszy: konglomerat czy granit, powinniśmy przyjrzeć się również wadom tego pierwszego. Po pierwsze nie jest aż tak trwały i wytrzymały co lity granit. Blat z konglomeratu szybciej się rysuje i źle reaguje na kwasy i wysokie temperatury. Wciąż jest solidniejszy niż konglomerat marmurowy, ale pod tym względem nigdy nie pokona czystego granitu. Mimo to warto wziąć pod uwagę wykonanie blatu z konglomeratu granitowego i co jakiś czas go impregnować. Kamienne blaty i okładziny. Granit i konglomeraty w kuchni.
Piotr Majewski. Dodano 23.05.2023. Mieszkanie dwupoziomowe cieszy się coraz większą popularnością. Powodów jest kilka. Zazwyczaj dwupoziomowe mieszkanie ma większy metraż. Dodatkowo umożliwia też lepsze wydzielenie stref odpoczynku. Warto jednak mieć świadomość, że tego rodzaju mieszkania mają też pewne wady.
Mieszkania na poddaszu mają wiele zalet, chociaż nie wolno zapominać o ich wadach. Jeśli planujemy zakup i adaptację poddasza sprawdźmy na co zwrócić uwagę, aby były to dobrze wydane pieniądze. Na rynku pierwotnym można spotkać mieszkania dwupoziomowe, w których górna część to poddasze i stawka za zakup tej powierzchni jest nieco niższa. Dzięki temu zyskujemy nietypowe pomieszczenia, które możemy nietuzinkowo zaaranżować. Nie brakuje też poddaszy na rynku wtórnym, zwłaszcza w kamienicach. Kupując jednak taki lokal zwróćmy uwagę jak liczona jest powierzchnia. Według nowej normy (PN-ISO 9836:1997) jeżeli w pomieszczeniu występuje skośny sufit, to powierzchnię liczy się w całości – zgodnie z powierzchnią podłogi – ale trzeba ją podzielić na dwie części. Pierwsza od wysokości 190 cm i więcej, druga poniżej 190 cm i tę należy liczyć jako powierzchnię pomocniczą. Czy mieszkanie na poddaszu jest gorące? W mieszkaniu na poddaszu może być gorąco, zwłaszcza podczas upalnego lata, a przyczyny mogą być oczywiście różne. Najczęściej jednak wynika to z ułożenia zbyt małej grubości warstwy izolacji na połaciach dachowych lub jej niewłaściwego zamontowania. Przeprowadzając termomodernizację poddasza nie zapomnijmy o wymianie okien na nowe. Czy w mieszkaniu na poddaszu jest gorąco? Kolejną przyczyną jest brak osłon na oknach dachowych. Najskuteczniejsze są osłony zewnętrzne, czyli rolety, żaluzje i markizy, które zatrzymują promieniowanie słoneczne przed szybą, dzięki czemu nie dochodzi do nadmiernego nagrzewania się poddasza. Należy również zadbać o właściwą wentylację na poddaszu. Jest to trudne, dlatego że najczęściej na poddaszu mamy do czynienia z wentylacja grawitacyjną (określanej popularnie jako naturalna), która musi być dobrze wykonana, aby dobrze działała. Dlatego najlepiej wymieniając okna kupić takie, które mają zamontowane specjalne klapy lub moduły wentylacyjne lub nawiewniki. Dzięki temu zapewnimy napływ świeżego powietrza do pomieszczeń. Z kolei, aby poprawić ciąg kominowy - w celu usunięcia zużytego powietrza - należy zmontować nasady kominowe. Inne rozwiązanie (droższe, ale efektywnie działające przez cały rok) to założenie wentylacji mechanicznej. Czy mieszkanie na poddaszu jest zimne? Aby sprawdzić czy mieszkanie na poddaszu jest zimne można wykonać badanie termowizyjne, które precyzyjnie wskaże, gdzie wnika zimne powietrze. Podczas oględzin strychu warto też samemu zwrócić uwagę, na to czy skosy nie są bardzo zimne w dotyku i czy pomieszczenia na poddaszu nie są odczuwalnie chłodniejsze od tych znajdujących się na niższej kondygnacji. W przypadku zimnego poddasza w zakres jego adaptacji na cele mieszkalne należy uwzględnić wykonanie termomodernizacji, rozumianej jako właściwy montaż odpowiedniej grubości izolacji oraz wymianę starych nieszczelnych okien na nowe. Powinny się one charakteryzować odpowiednim współczynnikiem przenikania ciepła (zwróćmy uwagę nie tylko na szyby, ale na całe okno). Jak ochłodzić mieszkanie na poddaszu? Najlepiej jest zapobiegać nagrzewaniu się mieszkania na poddaszu, stosując właściwą grubość izolacji termicznej i jej odpowiednie ułożenie. Jak już wspomniano ważną rolę pełnią także osłony zewnętrzne na oknach, czyli rolety, żaluzje i markizy. Dominika Majchrzak, kierownik ds. produktów w firmie VELUX, podkreśla, że rolety zewnętrzne na oknach dachowych bez względu na porę roku zapewniają optymalny komfort termiczny - latem redukują ilość wpadającego ciepła o 94%, a w zimie poprawiają izolacyjność okna nawet o 17%. - Dają również efekt całkowitego zaciemnienia, wyciszają hałas z zewnątrz aż o 10 dB i poprawiają bezpieczeństwo, dodaje. Okna dachowe można również wyposażyć w markizy zewnętrzne. Wykonuje się je ze specjalnej, odpornej na czynniki atmosferyczne siateczki, która odbija promienie słoneczne zanim dotrą do szyby. Co ważne, nie powoduje ona zaciemnienia wnętrza. Wojciech Chronowski, manager produktu w firmie Fakro, wyjaśnia, że do wyboru mamy markizy obsługiwane ręcznie oraz w dwóch wersjach sterowania: zasilane prądem i sterowane za pomocą pilota w systemie bezprzewodowym oraz zasilane energią słoneczną. Te ostatnie mają panel fotowoltaiczny, który w połączeniu ze specjalnym układem elektroniki reaguje na stopień nasłonecznienia – jeśli jest ono duże – markizy same się rozwiną, jeśli zaś jest pochmurna pogoda – samoczynnie się zwiną - dodaje Jak ochłodzić mieszkanie na poddaszu? Jeśli nie mamy możliwości montażu osłon zewnętrznych należy zastosować ich odpowiedniki wewnętrzne. Aby ochłodzić mieszkanie na poddaszu można również rozważyć zastosowanie klimatyzatora. Do wyboru mamy urządzenia przenośne lub stacjonarne (te drugie działają bardziej efektywnie, ale są droższe w zakupie). Innym doraźnym rozwiązaniem jest zakup odpowiedniego modelu wentylatora. Czy warto kupić mieszkanie na poddaszu? Mieszkanie na poddaszu z pewnością docenią ci użytkownicy, którzy szukają większych, otwartych przestrzeni. Wielu też dostrzega zalety tego, że nikt nad głową nie będzie im tupał i hałasował. Jeśli oprócz okien dachowych będziemy też mieli okna pionowe, to gwarantuje nam to piękne widoki za oknem na panoramę miasta. Poza tym, jeżeli przewidujemy zatrudnienia architekta wnętrz, to pomoże nam stworzyć ciekawy i nietuzinkowy wystrój poddasza. Można na przykład wykorzystać wysokie pomieszczenie do wybudowania antresoli i zaaranżować tam miejsce do pracy lub do dodatkowe do spania, bądź urządzić tu bibliotekę. Z kolei niskie skosy to świetne miejsce na szeregi półek, najróżniejsze schowki oraz szafki. W obu przypadkach należy liczyć się jednak z wykonaniem zabudowy na zamówienie (dotyczy to także zazwyczaj mebli do kuchni), co oczywiście wiąże się z wyższymi kosztami wykończenia wnętrza. Nad zakupem poddasza powinny dobrze zastanowić się młode pary, które oczekują dziecka. (chyba, że na paterze budynku przewidziano możliwość pozostawienia wózka w bezpiecznym miejscu). Także osoby mające kłopoty z poruszaniem się muszą pamiętać o tym, że winda (jeśli nawet jest) to nie zawsze będzie sprawnie działać.
Wielka płyta – wady i zalety mieszkań. Wiele ogłoszeń sprzedaży na rynku wtórnym dotyczy mieszkań wybudowanych w technologii wielkiej płyty. Takie mieszkania mają w Polsce już ponad 40 lat. Co jakiś czas media przypominają, że ich żywotność powoli się kończy. Mimo to istnieje bardzo duży rynek nabywców, którym nie
Dociekliwy Inwestor: - Wróćmy do naszego głównego tematu. Trochę mnie pan zaskoczył tym, jak ważna jest decyzja o tym, czy poddasze ma być użytkowe. Czy teraz ktoś decyduje się jeszcze na zwykły strych? Przecież szkoda, żeby tyle miejsca w domu się marnowało. Majster Guru:- Wiem, że znów pana zaskoczę, ale pomimo powszechności poddaszy użytkowych, nie powiedziałbym, że strych to marnowanie miejsca. Wciąż buduje się domy parterowe lub z pełnym piętrem, a wówczas na ogół mają dach o niewielkim spadku i strych. Ma on niewątpliwe zalety: jest przestrzenią gospodarczą, w której można przechowywać rzeczy używane rzadko lub sezonowo; stanowi strefę buforową, ograniczającą nagrzewanie się latem i wychładzanie pomieszczeń na niższej kondygnacji; umożliwia szybkie wykrycie i naprawę nieszczelności dachu; stwarza bardzo dobre warunki wentylacji elementów więźby dachowej, co sprzyja jej trwałości. Ponadto sporo osób, które wybudowały domy z użytkowym poddaszem, pytane - co by zmieniło w kolejnym domu? - odpowiada, że nie chcieliby już użytkowego poddasza, tylko pełne piętro. A jeśli by się dało, to najchętniej dom bez schodów, czyli parterowy. Proszę mnie dobrze zrozumieć, poddasze użytkowe ma swoje zalety, ale ma też wady. - Jeśli jednak zdecyduję się na poddasze mieszkalne, to jaki dom powinienem wybrać? - Zacznijmy od kształtu dachu. Ma on ogromne znaczenie dla wyglądu budynku i z tego względu zajmuje wszystkich inwestorów. Jednak kształt jest nie mniej ważny dla możliwości wygospodarowania miejsca na poddaszu, a z tego już nie każdy zdaje sobie sprawę. Tylko w domu, gdzie poddasze jest niskie i z góry zakładamy, że nie będzie nigdy adaptowane na mieszkalne - możemy kierować się wyłącznie wyglądem. A szczerze mówiąc, nawet wtedy nie do końca, bo skomplikowany dach oznacza wyższe koszty. - Czy pan nie przesadza? Oglądałem projekty w katalogach oraz na stronach internetowych i sypialnie na poddaszach były całkiem duże nawet przy czterospadowych dachach. - Widzę, że marketingowe sztuczki pracowni projektowych wciąż są skuteczne. Czy podano informację, jaka to jest powierzchnia - mierzona po podłodze, czy np. powyżej 1,4 m? - Nie pomyślałem o tym, ale czy to aż takie ważne? - Bezwzględnie! Powierzchnia mierzona po podłodze oraz możliwa do praktycznego wykorzystania to często dwie bardzo różne wartości. Ilość miejsca na poddaszu zależy ostatecznie od kształtu dachu, jego rozpiętości oraz wysokości ścianki kolankowej. Dach czterospadowy bardzo ogranicza przestrzeń, bo ma 4, a nie 2 skosy. Najwygodniejsze do zagospodarowania są zaś pomieszczenia pod dachami mansardowymi i zwykłymi dwuspadowymi. Mały kąt nachylenia powoduje poza tym, że wysokość pomieszczenia przyrasta powoli w miarę oddalania się od ściany w kierunku kalenicy. W wąskim budynku wszystkie pomieszczenia są wąskie i trudniej je dzielić. Z kolei wysoka ścianka kolankowa to coś, co bezpośrednio zwiększa użyteczność poddasza - każde 20 cm ścianki oznacza dodatkowe 20 cm nad głową. Z tego też względu powszechnie ścianki kolankowe są podnoszone o pustak czy dwa już na etapie robót budowlanych, za namową wykonawców. Ja jednak bym przed tym przestrzegał, bo często psuje to wygląd domu. Ponadto można mieć kłopoty z odbiorem budynku. Zmiana wysokości, kubatury i powierzchni użytkowej to istotne zmiany w projekcie. - Jaka w takim razie powinna być wysokość wnętrz na poddaszu, żeby dało się je dobrze wykorzystać? - Z punktu widzenia przepisów, na poddaszach minimalna wymagana wysokość pomieszczeń mieszkalnych to 2,2 m. W pokojach ze skosami liczy się ją przy tym jako średnią wysokość, poczynając od 1,9 m. Dlaczego akurat od 1,9 m? Bo w myśl prawa, części poniżej tej wysokości nie uznaje się za odpowiadającą "przeznaczeniu pomieszczenia". Oczywiście, w praktyce nawet przestrzeń przy ścianie o wysokości 1 m da się wykorzystać, a 1,9 m to już "wysokość stania" - do takiej ściany można podejść nie uderzając głową o sufit i można przy niej ustawić większość mebli. Na pytania odpowiadał: Jarosław Antkiewicz
Mieszkanie na poddaszu. Wady i zalety homebook.pl - Mieszkanie na poddaszu. Mieszkanie na poddaszu ma swoje zalety i wady. Mieszkanie na poddaszu wymaga także wielu wyrzeczeń. Trzeba też przyznać, że mieszkanie na poddaszu nie jest dla każdego. ** ---- Antresola w mieszkaniu na poddaszu to bowiem znakomity pomysł
Strona głównaDomCzy warto kupować mieszkanie na poddaszu Czy warto kupować mieszkanie na poddaszuMieszkanie na poddaszu, czyli większe możliwości i kilka ograniczeń Strych lub poddasze zaadoptowane na mieszkanie to w wielu przypadkach najtańszy sposób na poprawę warunków mieszkaniowych. Za tę samą cenę, jak w przypadku mieszkania na piętrze, można mieć do dyspozycji więcej przestrzeni. Warto więc zastanowić się, czy warto kupować mieszkanie na poddaszu, analizując zalety i wady tego rozwiązania. Zalety Poza atrakcyjną ceną mieszkania na poddaszu lub zaadaptowanym strychu, istotą zaletą jest przestrzeń, którą można zaaranżować wedle potrzeb. Nawet skosy ścian mogą być atutem, tworząc nietuzinkowy klimat. kliknij aby zobaczyć więcejNajistotniejszym ograniczeniem wydaje się być wyobraźnia. Kolejny argument to przestrzeń – często jest jej na tyle, że można pokusić się o antresolę pełniącą rolę sypialni, natomiast na niższym poziomie poza kuchnią, łazienką czy salonem można także zaaranżować pracownię czy salę prób. Mieszkania na poddaszu chętnie więc zajmują artyści czy muzycy. Trzeci argument przemawiający za zakupem mieszkania na poddaszu, to brak lub niewielka liczba sąsiadów. Nie grozi przypadkowe zalanie z góry i też głośno grający telewizor zza ściany nie będzie przeszkadzał. Wady Najważniejszą wadą mieszkania na poddaszu są różnice temperatur. Latem jest gorąco i duszno, zimą zaś starszą niewysokie temperatury. Rozwiązaniem gwarantującym komfort niezależnie od pory roku, jest założenie izolacji termicznej we własnym zakresie. Niekiedy też koniecznością będzie kupno klimatyzatora. Drugą wadą może być brak windy – choć w wielu budynkach do wysokości czterech pięter, również mieszkańcy zajmujący lokale w standardowej przestrzeni są skazani tylko na schody. Ostatnia z istotnych wad, to skosy – dlatego też konieczne może być wykonanie mebli na wymiar, które pozwolą optymalnie wykorzystać przestrzeń. Choć meble na wymiar to także możliwość aranżacji wedle własnego projektu i często rozwiązanie wcale nie droższe niż gotowe meble. Niezłe rozwiązanie Mieszkanie na poddaszu może być równie komfortowe jak to na piętrze. Trzeba tylko zminimalizować ograniczenia, aby w pełni wykorzystać przestrzeń i prywatność. Często też z poddasza bądź strychu są najpiękniejsze widoki. Jak samemu położyć płytki ? Eleganckie płytki to jedna z najpopularniejszych opcji, jeśli chodzi o efektowne wykończenie podłóg oraz ścian. Obecnie glazura nie jest już... Dodano dnia: 2016-12-15 Brak komentarzy
. 228 400 391 438 332 282 259 76
mieszkanie na poddaszu wady i zalety
